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| 先生： |
目前，我國多個城市正在積極開發(fā)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，已經(jīng)形成六大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群，其中還以廣州、北京、上海等等地為代表的珠三角、環(huán)渤海和長三角等東部地區(qū)為國內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三極。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有強(qiáng)融合性特征。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為一種新興的產(chǎn)業(yè)，它是經(jīng)濟(jì)、文化、技術(shù)等相互融合的產(chǎn)物，具有高度的融合性、較強(qiáng)的滲透性和輻射力，為發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)及其關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)提供了良好條件。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)規(guī)模化和細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展的重要途徑和載體，有著巨大經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
因此，園區(qū)租賃收費(fèi)表，從這一點(diǎn)來看，創(chuàng)意園區(qū)租賃，我們有充分的理由相信，在未來創(chuàng)意園出租前景還是很好的另外，從地產(chǎn)行業(yè)來看，我們的創(chuàng)意園出租前景也是比較樂觀的。盡管目前來看，我們的房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷著一些考驗(yàn)，很多中小城市的房地產(chǎn)正在為去庫存絞盡腦汁。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本的前提是文化生產(chǎn)與消費(fèi)活動的呈現(xiàn)，文化產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容是創(chuàng)意，而創(chuàng)意靈感的獲得往往來自于與其他同行相互接觸的刺激，
產(chǎn)業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展的重要載體，園區(qū)租賃，招商引資的主要平臺，對外開放的窗口經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)器。當(dāng)前，我國多個城市也正在積極開發(fā)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，尤其是在各區(qū)域的中心城市正以的速度迅速崛起，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群化分布進(jìn)一步顯現(xiàn)。但畢竟文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在我國是起步階段，發(fā)展經(jīng)驗(yàn)不成熟。因此借鑒國外的經(jīng)驗(yàn)，對我們而言是非常有必要的。主體企業(yè)引導(dǎo)模式是指在特定產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)具有強(qiáng)大實(shí)力的企業(yè)，獲取大量的自用土地后建造一個相對獨(dú)立的工業(yè)園區(qū)，并在自身入駐園區(qū)且占主導(dǎo)地位的情況下，借助其在產(chǎn)業(yè)中的強(qiáng)大號召力，以出售、出租等方式吸引同類企業(yè)的集聚，終實(shí)現(xiàn)整個產(chǎn)業(yè)鏈完善的開發(fā)模式。
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第4年
