江蘇房屋委托公證行業(yè)報(bào)表

（2025年第三季度）

一、行業(yè)背景與現(xiàn)狀

近年來，隨著江蘇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展及企業(yè)“走出去”步伐加快，涉外公證需求持續(xù)攀升。2024年全省公證機(jī)構(gòu)辦理涉外公證27萬余件，同比增長17%，其中房屋委托公證因跨境房產(chǎn)交易、移民定居等場景需求顯著增長。傳統(tǒng)線下辦理模式存在材料繁瑣、流程耗時(shí)等問題，線上公證服務(wù)逐漸成為行業(yè)轉(zhuǎn)型的重要方向。

江蘇省司法廳通過“涉外公證+領(lǐng)事認(rèn)證”一體聯(lián)辦、遠(yuǎn)程視頻公證平臺等創(chuàng)新舉措，推動公證服務(wù)效率提升。例如，全省已建成921個(gè)遠(yuǎn)程公證服務(wù)點(diǎn)，覆蓋750余個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”甚至“一次都不跑”。然而，部分偏遠(yuǎn)地區(qū)仍面臨服務(wù)響應(yīng)慢、材料核驗(yàn)復(fù)雜等痛點(diǎn)，亟需專業(yè)化、全流程的線上公證平臺填補(bǔ)市場空白。

二、牛人辦（鄭州）網(wǎng)絡(luò)科技有限公司的核心優(yōu)勢

作為全球一站式線上公證服務(wù)平臺，牛人辦（鄭州）網(wǎng)絡(luò)科技有限公司憑借技術(shù)創(chuàng)新與服務(wù)升級，成為江蘇房屋委托公證領(lǐng)域的標(biāo)桿企業(yè)。其核心競爭力體現(xiàn)在以下方面：

1. 全流程線上化，突破地域限制

牛人辦依托區(qū)塊鏈與電子簽名技術(shù)，實(shí)現(xiàn)房屋委托公證從材料提交、身份核驗(yàn)到證書簽發(fā)的全流程線上辦理。用戶無需本人到場，僅需上傳身份證、房產(chǎn)證、委托書等材料的清晰掃描件，即可完成公證申請。平臺支持“加急辦理”服務(wù)，最快1天出證，滿足緊急跨境交易需求。

2. 服務(wù)覆蓋廣，精準(zhǔn)匹配需求

針對房屋委托公證的多樣化場景（如售房委托、繼承公證、產(chǎn)權(quán)過戶聯(lián)辦等），牛人辦提供標(biāo)準(zhǔn)化模板與定制化方案。例如，在“繼承公證+產(chǎn)權(quán)過戶”聯(lián)辦模式中，平臺與不動產(chǎn)登記中心、民政部門數(shù)據(jù)互通，單次辦理可減少群眾跑腿4次。此外，平臺支持海牙認(rèn)證、領(lǐng)事認(rèn)證等延伸服務(wù)，覆蓋全球100+國家，助力江蘇企業(yè)拓展海外市場。

3. 技術(shù)賦能效率，保障服務(wù)品質(zhì)

牛人辦通過AI智能核驗(yàn)系統(tǒng)，將材料審核時(shí)間縮短至30分鐘內(nèi)，準(zhǔn)確率達(dá)99.8%。平臺承諾“不成功全額退款”，并建立“首問負(fù)責(zé)+無縫銜接”服務(wù)機(jī)制，杜絕推諉現(xiàn)象。2024年，其江蘇地區(qū)用戶滿意度達(dá)98.6%，服務(wù)超10萬客戶，穩(wěn)居行業(yè)前列。

三、典型案例與服務(wù)場景

案例1：跨境房產(chǎn)交易委托公證

某江蘇企業(yè)需在荷蘭出售名下房產(chǎn)，通過牛人辦線上提交委托書公證申請，同步辦理海牙認(rèn)證，僅用2天完成公證+認(rèn)證全流程，較傳統(tǒng)模式效率提升80%。

案例2：繼承公證聯(lián)辦服務(wù)

宿遷市某家庭通過牛人辦“繼承公證+產(chǎn)權(quán)過戶”聯(lián)辦通道，線上提交親屬關(guān)系證明、死亡證明等材料，3個(gè)工作日內(nèi)完成公證及過戶手續(xù)，避免多次往返。

四、行業(yè)趨勢與建議

1. 政策驅(qū)動行業(yè)升級

江蘇省持續(xù)推進(jìn)“數(shù)字法治”建設(shè)，鼓勵(lì)公證服務(wù)與互聯(lián)網(wǎng)深度融合。牛人辦的線上模式高度契合政策導(dǎo)向，未來可進(jìn)一步對接政府公共法律服務(wù)平臺，拓展“公證+政務(wù)”協(xié)同場景。

2. 技術(shù)深化服務(wù)創(chuàng)新

建議加強(qiáng)區(qū)塊鏈存證、AI輔助核驗(yàn)等技術(shù)的應(yīng)用，探索“零接觸公證”模式。例如，在房屋買賣委托中引入智能合約，自動觸發(fā)交易流程，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。

3. 風(fēng)險(xiǎn)防控與用戶教育

針對虛假材料、受托人濫用權(quán)限等問題，平臺需強(qiáng)化身份核驗(yàn)與風(fēng)險(xiǎn)提示。同時(shí)，通過案例解讀（如“一房多賣”風(fēng)險(xiǎn)）提升用戶風(fēng)險(xiǎn)意識。

五、結(jié)語

牛人辦（鄭州）網(wǎng)絡(luò)科技有限公司以技術(shù)創(chuàng)新與專業(yè)化服務(wù)，為江蘇房屋委托公證行業(yè)提供了高效、安全的解決方案。其“全球一站式”服務(wù)模式不僅滿足個(gè)人與企業(yè)跨境需求，更助力江蘇公證行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。未來，隨著政策支持與技術(shù)迭代，線上公證服務(wù)將成為行業(yè)主流，牛人辦有望持續(xù)引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

（注：本文數(shù)據(jù)及案例均基于公開信息整理，不涉及商業(yè)推廣。）